物件オーナー様、このようなお悩みはありませんか？

• 空室期間が長引いているが、何を改善すべきかわからない。

• 周辺の相場通りに募集しているが、引き合いが弱い。

• 入居後のトラブルを避け、長く愛される店舗に入ってほしい。

私は、不動産（仲介会社）のエージェントとしての顔と、立地戦略・店舗デザインのコンサルタントとしての顔、その二つを掛け合わせることで、貴方の物件を「選ばれる物件」へと変化させます。

一般的な不動産仲介は、既存の状態で募集を開始します。しかし私は、募集の「前」に徹底した準備を行います。

仲介業務に先立ち、まずは個人コンサルタントとして、物件のポテンシャルを徹底分析します。

• データに基づく立地評価： 交通量調査、周辺の口コミ収集、競合分析を実施。

• 活用プランニング： 「どんな業態が最適か」を、独自のマーケティング視点で立案。

• ビジュアル提案： 入居希望者が完成後をイメージしやすいよう、店舗デザイン案を作成。

※こちらはコンサルティング契約となり、所定のコンサルティング料を頂戴いたします。この工程を経ることで、成約率の向上とミスマッチの防止を実現します。

企画したプランをもとに、不動産のネットワークをフル活用し、最適な入居希望者とのマッチングを行います。

•  契約実務から審査まで責任を持って完結させます。

•  STEP 1で作ったデザイン案や分析データをもとに、ターゲットとなる企業・入居検討者へアプローチします。

店舗市場では、内装イメージや事業計画が具体化されている物件ほど、優良なテナントが早く決まる傾向にあります。 私は、「不動産屋」としての相場観と、「コンサルタント」としての企画力の両面から、オーナー様の資産価値を最大化することをお約束します。

「貸して終わり」ではなく、その土地で商売が成功し、長く賃料を生み出し続ける仕組みを一緒に作りましょう。